Situé à proximité immédiate de la gare de Mulhouse et des commodités du centre-ville, découvrez ce bel appartement en duplex de 108 m², niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine avec syndic bénévole.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité traversante de ce bien offrant une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine moderne entièrement aménagée et équipée.

Le premier niveau propose également deux confortables chambres, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un espace buanderie particulièrement pratique au quotidien.

À l'étage, une vaste chambre sous combles avec poutres apparentes apporte beaucoup de cachet à l'ensemble. Une seconde salle de bains ainsi que de nombreux rangements viennent compléter cet espace.

L'appartement bénéficie de prestations de qualité : chaudière gaz à condensation récente, fenêtres PVC double vitrage, isolation intérieure et excellent état général ne nécessitant pas de travaux.

Une place de stationnement privative complète cette offre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un couple actif ou des frontaliers recherchant confort, espace et proximité immédiate des commodités.

Agent : Jérôme WIDEMANN
Référence annonce : 4920
DPE : D
Charges annuelles : 1 200 €

Hyper centre-ville de Mulhouse - Porte Jeune - Idéal résidence principale, colocation ou investissement Airbnb
Emplacement exceptionnel en plein coeur du centre-ville de Mulhouse

Rare sur le secteur ! Découvrez ce spacieux appartement de 125 m², situé au 2ème étage d'un immeuble entretenu de 4 étages, en hyper centre-ville de Mulhouse, à seulement quelques mètres de Porte Jeune, véritable coeur de la ville.

Vous profitez d'un emplacement privilégié avec un accès immédiat au tramway, aux commerces, restaurants, écoles, universités, espaces culturels et à toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien aux multiples possibilités !

Grâce à sa belle superficie et à sa configuration, cet appartement conviendra parfaitement pour :
- Une résidence principale familiale.
- Une colocation étudiante ou de jeunes actifs (possibilité de créer facilement une 4ème chambre).
- Un investissement locatif rentable.
- Une activité de location courte durée type Airbnb, grâce à son emplacement recherché en plein centre-ville.

Des prestations recherchées !

L'appartement se compose de :
- Un vaste séjour double lumineux.
- 3 grandes chambres (4 possibles).
- Une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon.
- Une salle de bains.
- Un WC indépendant.
- Une cave privative.
- Un véritable atout en hyper centre : le stationnement

Extrêmement rare dans ce secteur piéton, vous bénéficiez d'une place de stationnement dans la cour de la copropriété, un avantage très recherché en centre-ville de Mulhouse.

Confort :
- Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel.
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Volets roulants.
- Immeuble bien entretenu.
- Une adresse recherchée

Situé à quelques pas de Porte Jeune, cet appartement bénéficie d'un des meilleurs emplacements de Mulhouse :
- Tramway au pied de l'immeuble.
- Centre commercial Porte Jeune.
- Restaurants et cafés.
- Commerces.
- Écoles et universités.
- Gare de Mulhouse accessible rapidement.
- Accès facile aux axes autoroutiers.

Que vous recherchiez un grand appartement en centre-ville de Mulhouse, un bien pour une colocation rentable, un investissement Airbnb, ou une résidence principale avec toutes les commodités à proximité, ce bien réunit tous les critères.

Référence : 4966
Prix : 198 000 €
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Guy Hoquet Mulhouse et demandez Maxime Bruno.